Plan notu
Ankara Çevre otoyolunun güneyinde (Karataş) kalan “Gelişme Konut, Ticaret+Konut, Ticaret” alanlarında Emsal=1.00, Yençok=10 kat
Belgede görüntüle ↗← Değişiklik akışına dön
Mecliste onaylandıABB_COUNCILEtki 75
Çankaya
Çankaya/Mamak İlçeleri Mühye, Karataş ve İmrahor Mahalleleri muhtelif bölgelerinde 1/25000, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile KDGPA 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
Mühye, Karataş ve İmrahor mahallelerindeki muhtelif bölgelere ilişkin 1/25000, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve KDGPA 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifleri, jeolojik etüt süreci tamamlandıktan sonra değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edilmiştir.
YAPILANDIRILMIŞ ANALİZ
✓ Kanıt mevcutEski ve yeni koşullar
Plan fonksiyonuBelgede otomatik doğrulanamadı
Emsal (KAKS)
Önceki1→Yeni0.8
TAKSBelgede otomatik doğrulanamadı
Yençok
Önceki10 kat→Yeni8 kat kat
Nüfus yoğunluğu
Önceki90→Yeni70 kişi/hektar
Yapılandırılmış alanlar otomatik belge analiziyle hazırlanır. Resmî imar belgesi veya yatırım tavsiyesi değildir.
KANIT
Bu bilgi nereden çıktı?
Plan notu
Karataş Mahallesi KDGPA kısmında, üst ölçek brüt nüfus yoğunluğuna uygun olarak “Konut, Ticaret+Konut, Ticaret” alanlarında “Emsal=0.80 - Yençok=8 kat” yapılaşma koşulları önerildiği
Belgede görüntüle ↗Plan notu
Ankara Çevre otoyolunun güneyinde (Karataş) kalan “Gelişme Konut, Ticaret+Konut, Ticaret” alanlarında Emsal=1.00, Yençok=10 kat
Belgede görüntüle ↗Plan notu
Karataş Mahallesi KDGPA kısmında, üst ölçek brüt nüfus yoğunluğuna uygun olarak “Konut, Ticaret+Konut, Ticaret” alanlarında “Emsal=0.80 - Yençok=8 kat” yapılaşma koşulları önerildiği
Belgede görüntüle ↗Plan notu
Özetle; her iki planlama alanında da brüt 90 kişi/hektar yoğunluk belirlenerek
Belgede görüntüle ↗Plan notu
Sonuç olarak nazım imar planı tekliflerinde bölgeye atanan nüfus azaltılarak, brüt 70 kişi/hektar brüt yoğunluk hükmü önerilmiş olup
Belgede görüntüle ↗