Etimesgut İlçesi Ballıkuyumcu Mahallesi 48517/1,4, 48520/2, 4, 6, 48521/3, 48523/3 ve 48524/5 ada parsellerde 1/25000, 1/5000 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oyçokluğuyla kabul edildi.

Etimesgut İlçesi Ballıkuyumcu Mahallesi'ndeki belirli parsellerde 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişiklikleri yapılmıştır. Yapılan değişikliklerle bazı konut alanları konut+ticaret ve ticaret alanına dönüştürülmüş, ortalama daire büyüklüğü 60 m²'ye düşürülmüştür.

Yapılaşma koşuluFonksiyon değişikliğiPlan notu

YAPILANDIRILMIŞ ANALİZ

Eski ve yeni koşullar

✓ Kanıt mevcut

Plan fonksiyonu

ÖncekiKonut AlanıYeniKonut+Ticaret Alanı, Ticaret Alanı

Emsal (KAKS)

ÖncekiBelirlenemediYeni1.5 emsal

TAKSBelgede otomatik doğrulanamadı

Yençok

ÖncekiBelirlenemediYeniZ+5 kat

Nüfus yoğunluğu

ÖncekiBelirlenemediYeni51-120 kişi/ha

Yapılandırılmış alanlar otomatik belge analiziyle hazırlanır. Resmî imar belgesi veya yatırım tavsiyesi değildir.

KANIT

Bu bilgi nereden çıktı?

Plan notu

48517 ada 1, 48520 ada 4 ve 6 sayılı parsellerin "Konut Alanı" kullanımından "Konut+Ticaret Alanı" kullanımına, 48517 ada 4, 48523 ada 3, 48524 ada 5 sayılı parsellerin "Konut Alanı" kullanımından "Ticaret Alanı" kullanımı olarak belirlenmesinin önerildiği

Belgede görüntüle ↗

Plan notu

-E=1.50 ve Yençok= Z+5 kattır.

Belgede görüntüle ↗

Plan notu

2- Planlama alanında brüt yoğunluk 51-120 kişi/ha'dır.

Belgede görüntüle ↗