← Değişiklik akışına dön
Mecliste onaylandıABB_COUNCILEtki 45

Etimesgut · Etimesgut İlçesi Elvan

Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesi 46131 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesi 46131 ada 1 parselde "Sosyal - Kültürel Tesis" alanının "Ticaret Alanı"na dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi, Bakanlıktan görüş alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edilmiştir.

Fonksiyon değişikliğiYapılaşma koşuluPlan notuProsedürel
YAPILANDIRILMIŞ ANALİZ

Eski ve yeni koşullar

✓ Kanıt mevcut
Plan fonksiyonu
ÖncekiSosyal - Kültürel TesisYeniTicaret Alanı
Emsal (KAKS)Belgede otomatik doğrulanamadı
TAKSBelgede otomatik doğrulanamadı
YençokBelgede otomatik doğrulanamadı
Nüfus yoğunluğuBelgede otomatik doğrulanamadı

Yapılandırılmış alanlar otomatik belge analiziyle hazırlanır. Resmî imar belgesi veya yatırım tavsiyesi değildir.

KANIT

Bu bilgi nereden çıktı?

Plan notu

Etimesgut Güneyi, Otoyolun Doğusu ve Batısı, Elvanköy ve Çevresi ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında E=0.50, Hmaks=Serbest yapılaşma koşullarında “Sosyal - Kültürel Tesis” kullanımında olduğu, daha sonra 2021/937 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kararı ile yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği

Belgede görüntüle ↗
Plan notu

Yukarıda belirtilen gerekçeler doğrultusunda "E:0.50 Yençok:5 kat" yapılaşma koşullu 46131 ada 1 sayılı parselin kullanım kararının “Sosyal Kültürel Tesis ” kullanımından “Ticaret Alanı” kullanımına dönüştürülerek, yapılaşma koşulları aynı olacak şekilde "E:0.50 Yençok:5 Kat" olarak plan teklifinin sunulduğu

Belgede görüntüle ↗