Etimesgut · Etimesgut İlçesi Yapracıkköyü
Etimesgut İlçesi Yapracıkköyü Mahallesi 179 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi oyçokluğuyla kabul edilmiştir. Değişiklik kapsamında alanda E=1.20 ve Yençok=12 kat yapılaşma koşullarında Düşük Yoğunluklu Konut Alanı, Ticaret Alanı ve donatı alanları öngörülmüştür.
Yapılandırılmış alanlar otomatik belge analiziyle hazırlanır. Resmî imar belgesi veya yatırım tavsiyesi değildir.
179 ada 1 sayılı parselin plansız konumda olduğu, çevresinin planlı olduğu, plan bütünlüğünün ve ulaşım akslarının devamlılığının sağlanması amacıyla 179 ada 1 sayılı parselde imar planı hazırlanması ihtiyacının görüldüğünün belirtildiği,
Belgede görüntüle ↗konut alanlarının 62.260 m² (toplam alanın % 39.88'i) alanda önerildiği, E=1.20 Yençok=12 kat yapılaşma koşullarında "Düşük Yoğunluklu Konut Alanı" olarak belirlendiği, ticaret alanlarının 25.050 m² (toplam alanın %16.05'i) alanda önerildiği, E=1.20 Yençok=12 kat yapılaşma koşulları belirlendiği
Belgede görüntüle ↗konut alanları yoğunluk kararı olarak; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği eki Gösterimler EK-1ç Nazım İmar Planı Gösterimlerinde Düşük Yoğunluk 51-120 Kişi/Ha (1758 kişi / 15,6 ha =112 k/ha) kategorisi olarak belirlendiği,
Belgede görüntüle ↗